各園區(qū)（鎮(zhèn)街）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、房地產(chǎn)管理所，各有關(guān)單位（企業(yè)）：

　　東莞氣象臺于8月9日9時30分將臺風(fēng)白色預(yù)警信號升級為藍色，預(yù)計我市8月9日至11日有7到8級、沿海及高地8到9級陣風(fēng)，并有暴雨到大暴雨降水過程。根據(jù)省市防御臺風(fēng)視頻會商部署會議精神及市防汛防旱防風(fēng)指揮部辦公室《關(guān)于做好南海熱帶低壓防御工作的通知》（東防辦〔2022〕88號）及《關(guān)于啟動防風(fēng)IV級應(yīng)急響應(yīng)的通知》（東防電〔2022〕20號）要求，現(xiàn)就切實做好南海熱帶低壓防御有關(guān)事項通知如下：

　　一、高度重視，堅決克服麻痹思想

　　各有關(guān)單位（企業(yè)）要提高認識，深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于防災(zāi)減災(zāi)救災(zāi)的重要論述精神及上級部門工作部署要求，堅決克服麻痹松懈思想，堅持“人民至上、生命至上”，做到“寧可十防九空，不能萬一失防”“寧可事前聽罵聲，不可事后聽哭聲”“寧可信其有，不可信其無”“寧可信其重，不可信其輕”，壓實責(zé)任，強化“三防”工作組織領(lǐng)導(dǎo)，迅速進入臨戰(zhàn)狀態(tài)，從早從嚴從實強化“6個100%”措施（出海作業(yè)漁船100%回港，漁排人員100%上岸，在港船只100%落實防御措施，暴潮巨浪高危區(qū)、中小河流洪水高危區(qū)、山洪災(zāi)害高危區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害高風(fēng)險區(qū)和濱海旅游度假區(qū)人員100%轉(zhuǎn)移到安全地帶，危破房、低洼地簡易房、戶外施工作業(yè)人員100%轉(zhuǎn)移到安全地帶，海上風(fēng)電施工平臺人員100%安全撤離），全力以赴保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。

　　二、加強會商研判，嚴密防范各類災(zāi)害

　　當(dāng)前南海熱帶擾動活躍，具有強度高和路徑多變的特點，各有關(guān)單位（企業(yè)）要加強會商研判，結(jié)合實際制定方案并積極采取防范化解風(fēng)險措施，嚴密防范各類災(zāi)害。一是塔吊、施工電梯、物料提升機等建筑起重機械及外墻腳手架、模板支撐體系、卸料平臺、防護棚等未采取防風(fēng)防雨加固措施，易出現(xiàn)墜落、坍塌風(fēng)險；二是外墻腳手架上的建筑材料、建筑垃圾及建筑樓層臨邊堆放的材料發(fā)生高處墜物、物體打擊等意外出現(xiàn)；三是易受洪水侵襲、雨水浸泡、山體滑坡、泥石流威脅的基坑、人工挖孔樁、地下暗挖工程存在變形加劇、開裂等危險狀況；四是危房受惡劣天氣影響，易造成坍塌而危及周邊及住戶；削坡建房遇暴雨時容易引發(fā)崩塌、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害，造成房屋及人員被掩埋。

　　三、落實管控措施，及時消除安全隱患

　　（一）落實建筑工地（民房）安全管控。一是根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)強降雨期間房屋市政工程工地防御工作要領(lǐng)的通知》等文件要求，落實房屋市政工程基坑支護、土方開挖、地下暗挖、高大模板支撐系統(tǒng)、高層外墻腳手架、工地臨時板房、工地圍墻等臨時設(shè)施的抗雷雨大風(fēng)防御措施；在雷雨大風(fēng)期間，地下管網(wǎng)、地下空間、高邊坡、深基坑等在建工程停止作業(yè)，塔吊、龍門吊、井架、升降機、高空吊籃等停止運作；臺風(fēng)藍色預(yù)警信號發(fā)布后，所有建筑起重機械停止運行，物料提升機吊籃、施工電梯轎廂、室外吊籃等必須降至地面，塔吊起重臂應(yīng)確保能自由回轉(zhuǎn)，停止所有高空施工作業(yè)。二是按照《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)〈廣東省建筑起重機械防御臺風(fēng)安全技術(shù)指引（試行）〉的通知》要求，檢查塔吊、施工電梯、物料提升機等建筑起重機械是否采取了防風(fēng)加固措施，是否加強維修保養(yǎng)，處于群塔作業(yè)環(huán)境下的塔吊是否采取了防碰撞等安全措施；雨后做好安全檢查，經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理三方驗收合格后方可復(fù)工復(fù)產(chǎn)，必要時可委托第三方檢驗檢測機構(gòu)對建筑起重機械進行檢測，檢測合格后方可投入使用。三是檢查易受洪水侵襲、雨水浸泡、山體滑坡、泥石流威脅的基坑、人工挖孔樁、地下暗挖、市政基礎(chǔ)設(shè)施、土石方、隧道工程及其周邊環(huán)境是否存在變形加劇、開裂等危險狀況，坑內(nèi)外排水是否通暢，并派人定期巡查，及時做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)危險，及時轉(zhuǎn)移有關(guān)人員。

　　（二）做好既有房屋及削坡建房排查。一是加強既有房屋、削坡建房、連廊、圍墻等構(gòu)筑物及附屬設(shè)施安全排查整治，督促產(chǎn)權(quán)人（使用人、管理人）履行房屋安全第一責(zé)任人責(zé)任，要求產(chǎn)權(quán)人（使用人、管理人）、村（社區(qū)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強巡查檢查，做好維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)安全隱患的，及時采取加固等整改措施，消除安全隱患。二是全面檢查危房住人情況，如發(fā)現(xiàn)危房住人的，應(yīng)立即組織撤離，確?！拔７坎蛔∪恕⑷瞬蛔∥７俊?；涉及自身職責(zé)無法協(xié)調(diào)解決的，要及時報告鎮(zhèn)政府（街道辦事處）協(xié)調(diào)處理。三是嚴防山洪和地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險，認真組織對山洪易發(fā)區(qū)、削坡建房、山邊廠房等開展拉網(wǎng)式排查，嚴格落實屬地責(zé)任和臨災(zāi)轉(zhuǎn)移機制，做到應(yīng)撤盡撤、應(yīng)轉(zhuǎn)盡轉(zhuǎn)、應(yīng)轉(zhuǎn)早轉(zhuǎn)。

　?。ㄈ┱J真落實物業(yè)小區(qū)防風(fēng)防汛工作。一是落實對住宅小區(qū)下水井蓋的管控及排污管道的疏通和清掏，保持排水設(shè)施暢通，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患點做好防護，慎防漏電、雨水井踏空、水淹等危險。二是對易發(fā)生內(nèi)澇的地下室、地下車庫、地下商場等低洼部位，要備好沙袋、抽水泵等防澇材料和設(shè)備，防止進水遭淹，有住人的要及時撤離，存放的物資、車輛要及時轉(zhuǎn)移。三是各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在所服務(wù)的物業(yè)管理區(qū)域入口設(shè)置醒目告示，提醒業(yè)主注意做好防風(fēng)、防雨安全防范工作，妥善安置室外擱置物和懸掛物，預(yù)防墜物傷人。

　　四、加強值班值守，快速處置情況

　　各有關(guān)單位（企業(yè)）要加強值班值守，實行24小時防汛防風(fēng)值班和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，協(xié)調(diào)專業(yè)救援隊伍，及時搶險救災(zāi)，嚴格執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的三防工作制度和遵守三防責(zé)任紀律；當(dāng)臺風(fēng)、暴雨預(yù)警信號及氣象災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)更高級別生效時，嚴格按照《東莞市住建局防汛防旱防風(fēng)防凍應(yīng)急預(yù)案》《東莞市住建局防汛防旱防風(fēng)防凍工作指引》等規(guī)定，做好相應(yīng)防御工作；一旦發(fā)生險情，立即向?qū)俚刈〗ú块T、房管所報告，并及時報告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（值班電話：0769-22981323，22207178）。

　　東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2022年8月9日